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Bauvoranfrage

Wenn Zweifel bestehen, ob ein bestimmtes Vorhaben auf einem Grundstück gebaut werden kann, sollte man eine Bauvoranfrage stellen. Hierdurch können Planungskosten vermieden werden, wenn sich herausstellt, dass das Projekt so nicht realisierbar ist. Mit der Bauvoranfrage kann der Bauherr vom Bauamt einen verbindlichen, schriftlichen Bescheid zu einzelnen Fragen seines Vorhabens erhalten. Dieser Bauvorbescheid gilt vier Jahre lang, sofern er nicht kürzer befristet ist und kann auf Antrag jeweils für vier Jahre verlängert werden. Je nach Verwaltungsaufwand müssen für einen Bauvorbescheid bis zu 40 % der zu erwartenden Baugenehmigungsgebühren zuzüglich der Auslagen beteiligter Fachstellen veranschlagt werden.

Die Bauvoranfrage ist schriftlich mit folgenden Unterlagen einzureichen:

  • aktuelle amtliche Flurkarte im Maßstab 1 : 1000 mit Eintragung der geplanten und vorhandenen Bebauung
  • kurze Beschreibung des Vorhabens
  • für Vorhaben im Außenbereich oder andere Vorhaben, für die eine naturschutzrechtliche Bewertung erforderlich ist, ein Übersichtsplan (topografische Karte) im Maßstab 1:25000 oder 1:10000 mit Kennzeichnung des Vorhabenstandorts

Im Einzelfall können je nach Lage, Bedeutung und Umfang des Vorhabens weitere Unterlagen erforderlich sein.

Die Unterlagen sind dreifach bei der jeweils örtlich zuständigen Verbandsgemeindeverwaltung bzw. der Stadtverwaltung Bitburg einzureichen.

Fragen zu Bauvoranfragen:

Bereich Verbandsgemeinden Arzfeld und Prüm: Gabriele Grün

Bereich Verbandsgemeinde Bitburger-Land und Stadt Bitburg mit Flugplatz: Dieter Drees

Bereich Verbandsgemeinde Südeifel: Tobias Heinen

Bereich Verbandsgemeinde Speicher: Christina Kraus

Bereich Verbandsgemeinde Prüm (nur vereinfachtes Verfahren): Außenstelle Prüm, Claudia Breuer, Tel.: 06551-943304

Zuständig

  • Drees, Dieter

    Fachbereichsleiter Bauen, Bauleitplanung, Bauvoranfragen, Bauaufsicht

    Tel.: 06561 15-3540
    Kontaktformular
  • Grün, Gabriele

    Bauaufsicht, Bauleitplanung, Bauvoranfragen, Baulasten G - Z

    Tel.: 06561 15-3510
    Kontaktformular
  • Kraus, Christina

    Bauaufsicht, Wohnungsbauförderung, Bauvoranfragen, Baulasten G - Z

    Tel.: 06561 15-3151
    Kontaktformular
  • Heinen, Tobias

    Bauaufsicht, Bauleitplanung, Bauvoranfragen

    Tel.: 06561 15-3530
    Kontaktformular

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